Çukurova Prefabrik’ten güvenli, sağlam ve ekonomik konut imkanı

Röportaj: Yener EKİNCİ

ADANA (BÖLGE) – Kahramanmaraş merkezli, 11 ilde büyük yıkımlara neden olan 7,7 ve 7,6 büyüklüğündeki depremler nedeniyle binlerce kişi hayatını kaybetti, binlerce kişi de ağır bir şekilde yaralandı. Evi yıkılan vatandaşlar ise mağduriyetlerin neden olduğu etkiyle ciddi travmalar yaşıyor. Afet sonrası depremzelere yaşam alanı olarak tasarlanan prefabrik evler, yaşadıkları yerleri terk etmek durumunda kalan vatandaşların barınma ihtiyaçlarını karşılamayı hedefliyor. Prefabrik evler, hazır yapılar olarak bilinse de iç ve dış dizaynının tasarımı kişinin isteğine bırakılıyor. Özellikle deprem sonrası rağbet gösterilen prefabrik evler, yoğun kış şartlarına da oldukça dayanıklı olma özelliği taşıyor. Dış görüntüsüyle birçok insanın beğenisini toplayan evlerin üretiminde çelik profiller, çelik bağlantı ekipmanları, alçıpanlar, fiber cement kaplamalar gibi uzun ömürlü ve dayanıklı malzemeler kullanılıyor. Konut çözümü olarak kullanılan prefabrik evler hakkında cevap arayan birçok soru mevcut. Bur soruların cevabını, merkezi Mersin’in Tarsus ilçesinde yer alan Çukurova Prefabrik firmasının sahibi Şükrü Yayla’ya sorduk. Siz de prefabrik ev sahibi olmak istiyorsanız, röportajı ilgiyle okuyacaksınız.

Firmanız çatısı altında ne gibi üretimler yapıyorsunuz?

Demir doğrama, çelik çatı ve ferforjenin yanı sıra konteyner ve prefabrik ev imalatı gerçekleştiriyoruz. Bütün imalat ve montaj işlemlerini, tamamen kendi sermayemiz ile sağlıyoruz. Yelpazemizdeki bütün ürünleri, tek elden kendimiz imal ediyoruz. İmalathane olduğumuzdan dolayı, piyasaya göre daha uygun fiyatlar çıkarıyoruz.  

Deprem felaketi sonrası üretim bandınız ne durumda ilerliyor?

Deprem öncesi, her sezon 15-16 sipariş geliyordu. Şu an aşırı bir talep ve yoğunluk hakim… Rağbet fazla olunca, malzeme tedarik etmekte biraz zorlanıyoruz. Bu talep artışı, ne yazık ki malzemelere yönelik zammı da beraberinde getirdi. Örneğin, konteyner de prefabrik yapılarda ana malzememiz olan hafif çelik fiyatları, kilo bazında 5 lira zam gördü. Kilosunu 17 liradan alırken, şimdi 22 TL’ye temin edebiliyoruz. Geçen yıl da ekonomik krizden dolayı 8 liralık bir zam görmüştü. Dolayısıyla, deprem sonrası artan fiyatların sorumlusu biz üreticiler değiliz. Mesela, 10 liraya da mal etsek 100 liraya da mal etsek, bizim kazancımız hemen hemen aynıdır.

Prefabrik evlerden başlayalım öncelikle. Yapımı ve temini hakkında bilgi verir misiniz?

Çeşitliliği çok fazla olan bir yapı türüdür. Müşterinin isteğine ve bütçesine göre hazırlanır genelde. En düşük bütçeliden örnek vermemiz gerekirse, kolonları ve çatısı hafif çelik; bölme duvarları ise ytong adlı yapı malzemesinden oluşan yarı prefabriği gösterebiliriz. En düşük 45 metrekare üzerinden üretim yapıyoruz. 3-4 kişilik bir aile için 80 metrekare genelde ideal oluyor. Depreme dayanıklı, ısıtma ve soğutma problemi olmayan yarı prefabrik evin fiyatı daha uygun oluyor. Tamamı hafif çelikten imal edilen prefabrik evlerde ise maliyet biraz daha artabiliyor. Prefabrik evlerin en önemli özelliği ekonomik olmasıdır. Malzemelerin fabrikadan düşük maliyetli ve kolay işçilikle yapılabilir olması avantajlarındandır. Kullanılan malzemeler istenildiği zaman sökülerek başka yere takılabilir. Prefabrik evlere sonradan eklemeler yapılarak genişletmek mümkün olmakla beraber hasar durumunda parçaların değişim ve tamiri oldukça kolay olmaktadır.

Konteyner ile prefabrik arasında ki fark hakkında bilgi verir misiniz?

Türkiye’de ilk kez 17 Ağustos 1999 depremi sonrası gündeme gelen konteyner ev, deprem afeti sonrasında kullanıma hazır ev konsepti olarak açıklanabilir. Afet konutları olarak devreye alınan konteyner ev, 1+1 ve 2+1 olacak şekilde tasarlanmaktadır. Temiz su tesisatı banyo ve tuvalet dahil olmak üzere kişilere “ev” konforu sunan konteyner evler, gündelik ev ihtiyaçlarını karşılamaktadır. 3×7, 3×8, 3×9 ve 3×12 metre gibi büyüklüklere sahip olabilen konteyner evler, uzun ömürlü kullanım imkanı tanımaktadır. Ailedeki kişi sayısı ve kullanım amacına göre değişkenlik gösterebilen konteyner evler, prefabrikte olduğu gibi fabrikamızdan kullanıma hazır şekilde sevk edilmektedir. İmalat malzemesi, prefabrik ile aynıdır. Cephe ve tavan giydirmeleri sandviç panel şeklindedir. Konteyner da bir yaşam alanı oluşturulabilirken, prefabrik yapılar daha çok ev tarzındadır.

Konteyner evlerin özellikleri nedir?

Konteyner evler her türlü iklim şartına uygun olmakla beraber, evin yapısına göre 80 kilograma kadar kar taşıyabilme özelliğine sahiptir. Öte yandan; rüzgara karşı da dirençli olan bu yapılar, saate 102 km hıza ulaşan rüzgara da dayanıklıdır. 20 yıl olan ortalama ömürleri, yıllık bakımlarının yapılmasıyla 30 yıla ulaşır. 30 yıl sonunda yapılacak bir tadilat ile 30 yıl daha ömrü uzatılabilir.

Deprem sonrası piyasada ve internet ortamında çok sayıda prefabrik konut ve konteyner yapan firma türediğini gözlemliyoruz. Tercih yaparken ne gibi kriterlere dikkat etmemizi tavsiye edersiniz?

Ne yazık ki merdiven altı tabir edilen imalathane sayısında bir artış yaşanıyor şu an. Bunların ürettiği yapılar, dağılma riskiyle karşı karşıyadır. Strafor gibi zayıf malzeme kullanıyorlar. İnsanlar da fiyatına aldanıp buraları tercih ediyorlar; ama sonunda pişman oluyorlar. Bizim ürünlerimizin tamamı garantimiz kapsamındadır.  Özellikle altını çizerek söylemek istiyorum.  Anlaşmalar noter onaylı olmalı. İş yaptırdığınız firmanın geçmişi de çok önemli.  Şu hususa dikkat edilmesi gerektiğini düşünüyorum. Çelik yapıların maliyeti, metrekare başına ortalama 11 bin liradır. Metrekare fiyatı 3 bin lira diyenler,  çelik yapı diye galvaniz saç bükümü yapıp çelik yapı diye montaj yapıyor.

Konteyner ve prefabrik yapıları, hangi bölgeler için imal ediyorsunuz?

Türkiye’nin her yerine gönderiyoruz. Birkaç örnek vermem gerekirse; Adana’nın Karaisalı ilçesine bağlı Çakallı Mahallesi’nde, diş teknisyeni Ali Karacaoğlu’nun evini yapıyoruz. Tarsus, Mantaş Mahallesi’nde, bilgisayar mühendisi Cihan İncirligöz ün prefabrik evini yapıyoruz. Silifke yaylasında İsa Oruçoğlu’nun prefabrik evinin yapımına başladık. Yine Mantaş Mahallesi’nde Bülent Yoksulabakan’ın evini 2 hafta önce teslim etik. Tarsus, Kefeli Mahallesi’nde Ali Bolat’ın evini teslim ettik. Şu anda, Hatay Antakya Samandağ bölgelerinde de çalışmalarımız devam ediyor.

Üretim kapasiteniz ve teslimat süreniz nedir?

Günlük 10 adet konteyner üretiyoruz. Ayda 300’e denk geliyor. Prefabrikte bir ay, konteyner de aynı gün veya iki günde teslimat yapıyoruz.

Bu röportajı okuyup da size ulaşan okurlarımız için özel bir indirim yapmanız söz konusu olabilir mi?

Ürünlerimizin tamamı birinci kalitede olmakla beraber, gazeteniz aracılığıyla başvuran okurlarınıza özel, yüzde 5’lik bir indirim uygulayabiliriz.

    Bir yanıt yazın

    E-posta adresiniz yayınlanmayacak. Gerekli alanlar * ile işaretlenmişlerdir

    Röportaj

    Sağlık

    Spor