Basın İlan Kurumu’nun resmi ilan sayfası ilan.gov.tr’de yayınlanan ilana göre, Hatay İcra Dairesi tarafından Defne’de tam hisseli dükkan icradan satılıktır.
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :
1 NO’LU TAŞINMAZIN
Tapu Kaydı : Hatay İli Defne İlçesi Elektrik Mah. 473 Ada 6 Parselde Kayıtlı 400,72 m2 Yüzölçümlü Tarla Nitelikli Ana Taşınmazda 15/826 Arsa Paylı, Tam Hisseli Bodrum Kat 1 Nolu Bağımsız Bölümdeki DÜKKAN Nitelikli Taşınmazdır.
Gayrimenkule Ulaşım Ve Yol Tarifi: Değerlemeye konu taşınmaz Defne İlçesi, Elektrik Mahallesi yerleşim alanı içinde kalmaktadır. Ay Sokak ile Lale Sokağının kesiştiği köşe başında yer almaktadır. Uğur Mumcu Bulvarına yaklaşık 120 m, Şükrü Güçlü Bulvarı ile Gündüz Caddesinin kesiştiği battı çıktıya yaklaşık 250 m, Armutlu Semt Pazarına yaklaşık 600 m, Selim Nevzat Şahin Anadolu Lisesine yaklaşık 900 m ve Antakya İlçesinin merkezi kabul edilen Ata Köprüsüne ve Hatay Büyükşehir Belediyesi Hizmet Binasına ufki olarak 1,30 km mesafededir. Elektrik, yol, su vs. tüm belediye ve altyapı hizmetlerinden faydalanmaktadır. Taşınmazın çevresi muhtelif katta yapılar ile tamamen yapılaşmıştır.
Ana Gayrimenkulün Özellikleri: Söz konusu taşınmazın yer aldığı bina bodrum kat + zemin kat + 3 adet normal kattan ibaret ve betonarme karkas niteliğindedir. İçi ve dışı sıvalı ve boyalıdır. Binanın ana giriş kapısı ile dükkânların girişleri ayrıdır. Yapı yaklaşık 35 yaşlarındadır. Çevre ve Şehircilik Bakanlığı Yapı Yaklaşık Maliyetleri Hakkında Tebliğe göre 3. Sınıf A Grubu yapılardandır. Aşınma payı yaklaşık olarak %32 civarındadır.
Bağımsız Bölümün Özellikleri: Söz konusu taşınmaz, binanı bodrum katında yer almaktadır. Pet shop dükkânı olarak kullanılmaktadır. Ön cephesi camekânlıdır. İçi ve dışı sıvalı ve boyalıdır. Yerleri karo mozaik döşeme kaplaması ile kaplıdır. İki sokağın kesiştiği köşe başında yer almaktadır. Taşınmazın net alanı 25,00 m2dir. Yıpranma payı %32 civarındadır.
İmar Durumu: Defne Belediye Başkanlığı İmar ve Şehircilik Müdürlüğünün bila tarih ve 641.03.03-1570 sayılı yazısı ekinde yer alan ve Hatay İli, Defne İlçesi, Elektrik Mahallesinde kain 473 ada, 6 parsel sayılı taşınmazı da içeren imar planı örneğinde, söz konusu taşınmazın yapılaşma koşulunun ayrık yapı nizamında 4 kat olduğu belirtilmiştir.
Geniş bilgi için https://www.ilan.gov.tr/ilan/1039494/emlak-is-yeri-ve-ticari-isletme-hatay-defnede-tam-hisseli-dukkan-icradan-satilik
