Basın İlan Kurumu’nun resmi ilan sayfası ilan.gov.tr’de yayınlanan ilana göre, Kozan İcra Dairesi Müdürlüğü’nedn 622 m2 arsa icradan satılıktır.
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri : 1 NO’LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Adana İl, Kozan İlçe, 605 Ada, 15 Parsel, TUFANPAŞA Mahalle/Köy, Mahkemeye ibraz edile bilirkişi raporuna göre: ” Adana ili Tufanpaşa mah. 605 ada 15 parsel sayılı taşınmaz 622 m2 olup arsa niteliğindedir. İçerisinde 2 adet tek katlı baraka bulunmaktadır. Tek katılı barakaların m2 maliyeti 185 TL’dir. arsa fiyatı olarak yapılan araştırmaya ve imar planına göre: E:2,00 yoğunlukta, 10 katlı yapı nizamına sahip olan taşınmazın m2 değeri 1.200,00 TL’dir. Arsa değeri= 1.200,00 TL/m2 X 622,00 m2 = 746.400,00 TL’dir. 1 nolu baraka 30,00 m2 olup, yıpranma payı %80dir. 30 X 185 X 0,20 = 1.110,00 TL. 2 nolu baraka 28 m2 olup, yıpranma payı %25tir. 28 X 185 X 0,75 = 3.885,00 TL. Taşınmaz üzerindeki dikili meyve ağaçlarının değer tespiti: 3 adet 30-35 yaşlarında dut ağacı 945 TL, 1 adet 10-15 yaşlarında dut ağacı 235 TL, 2 adet 20-25 yaşlarında zeytin ağacı 1260 TL, 1 adet 8-10 yaşlarında zeytin ağacı 310 TL, 8 adet 8-10 yaşlarında nar ağacı 2000 TL, 1 adet 30-35 yaşlarında zanzalak 250 TL, 1 adet 3-4 yaşlarında harnup ağacı 70 TL, 6 adet 8-10 yaşlarında yenidünya ağacı 1320 TL 2 adet 4-5 yaşlarında yenidünya ağacı 240 TL. Toplam ağaç değeri 6.6630,00 TLdir. Taşınmazın toplam değeri: 746.400,00 TL + 1.110,00 TL+ 3.885,00 TL + 6.630,00 TL = 758.025,00 TL
Detaylı bilgi için https://www.ilan.gov.tr/ilan/735988/emlak/arsa/adana-kozanda-622-m%C2%B2-arsa-icradan-satiliktir
