Basın İlan Kurumu’nun resmi ilan sayfası ilan.gov.tr’de yayınlanan ilana göre, Mersin 2.İcra Dairesi tarafınadn Mezitli’de 83 m2 2+1 daire icradan satılıktır.
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :
TAŞINMAZIN ÖZELLİKLERİ: Mersin İli, Mezitli İlçesi, Kuyuluk Mah. 641 Ada, 3 Parsel, 4. Kat 8 Nolu Bağ. Bölüm satışa çıkartılmıştır. Kiymet takdirine konu 110/1000 arsa paylı, 4. Kat (8) nolu bağımsız bölüm MESKEN vasfındadır. Mesken güney- kuzey- batı cephelidir. 4.kat, 8 nodu bağımsız bölüm asansörden çıkıldığı zaman sol kol tarafında kalan meskendir. Yeri, konumu ve alanı, onaylı mimari projesi ile uyumlu olduğu tespit edilmiştir. Meskenin net inşaat alanı: 83,40 m2 brüt inşaat alanı ise 105,50 m2. hesaplanmıştır. Mesken, hol, antre, mutfak, salon, 2 oda, wc, banyo, duş alanı ve 2 adet balkondan oluşmaktadır. Meskenin giriş kapısı çelik kapı iç kapılar Amerikan doğrama kapı olup pencereler pvc doğramadır. Antre, hol ve mutfağın zemini seramik ile diğer tüm odaların zemini parke ile kaplıdır. Duvarları sıvalı, üzeri boyalı kismen de duvar kağıdı ile kaplıdır. Tüm odaların tavanında asma tavan mevcuttur. Mutfak bölümünde mutfak tezgâhı ve mutfak dolapları mevcuttur. Banyonun, wc’nin ve duş bölümünün zemini ve duvarları tavana kadar seramik ile kaplıdır. Banyoda duşakabin ve klozet mevcuttur. Tavanında asma tavan vardır. Doğalgaz petekleri takılmıştır. Balkonun zemini seramik ile kaplı olup alüminyum korkulukları mevcuttur Keşif anında yerinde yapılan tespitte, kuzeybatı cephede bulunan balkonun açılır katlanır cam paneller ile kapatıldığı görülmüştür. Mesken boş olmasına rağmen elektrik ve suyu mevcuttur. Yapı kullanma izninin verildiği tarih inşaatın bittiği tarihtir. Dosya içerisinde kıymet takdirine konu taşınmaza ait yapı kullanma izni belgesi bulunmamaktadır. Dolayısıyla taşınmazın yaşını ruhsat tarihine göre hesaplayacak olursak taşınmaz max 2 yaşındadır. 02/12/1982 tarih ve 17886 sayılı Resmi Gazetede yayımlanan Aşınma Paylarına İlişkin Oranları Gösteren Cetvele göre, 0-3 yaş aralığındaki Betonarme Karkas Binanın aşınma payı %44’dür.
Geniş bilgi için https://www.ilan.gov.tr/ilan/1026938/emlak-konut-mersin-mezitlide-83-m2-2-1-daire-icradan-satiliktir
