Basın İlan Kurumu’nun resmi ilan sayfası ilan.gov.tr’de yayınlanan ilana göre, İskenderun İcra Dairesi tarafından Hatay İskenderun’da 549 m2 arsa icradan satılacak.
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :
1 NO’LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Hatay İl, İskenderun İlçe, – Ada, 1331 Parsel, KAVAKLIOLUK Mahalle/Köy, Tapu Kaydı :Hatay İli İskenderun İlçesi Kavaklıoluk Mah. 1331 parsel 549,50 m² arsa nitelikli taşınmazın tam hissesi. Bilirkişi raporuna göre: Taşınmazın teknik özellikleri :parsel arsa olarak gözlemlenmiştir. Ancak parselde herhangi bir yapı hazırlığı olmadığı görülmüştür. değerlendirme boş arsaya göre yapılacaktır. Taşınmaz düz yüzeyli olup geometrik şekil olarak dikdörtgen formunda olup yola cephelidir. Etrafında yapılaşma mevcut olup etrafında yüksek katlı apartmanlar yer almaktadır. Taşınmaz parsel belediyenin tüm hizmetlerinden faydalanmaktadır. Ulaşım sorunu bulunmamaktadır. Alınıp satılabilme ve kiraya verilme kabiliyeti orta sevidedir. Yolu suyu elektriği mevcuttur. önemli notlar. İmar planında taşınmazın bir kısmının yola gittiği görülmektedir. yaklaşık olarak 500m2 baz alınmıştır. imar planında dava konusu arsanın imarının taks 0,35 kaks 1,75 olduğu dikkate alınarak toplam emsal inşaat alanı hesaplanmıştır. Taşınmazın satışa esas inşaat alanı hesaplanarak her katta 1 daire olmak üzere 5 daire planlanmış buna uygun olarak çevredeki daire fiyatlarının 1 m2 satış fiyatı tespit edilmiştir. Bölgede kat karşılığı oranının % 30 olduğu dikkate alındığında buna göre hesaplama yapılmıştır. Taşınmazın imar durumu: İskenderun Belediye Başkanlığı İmar ve Şehircilik Müdürlüğünün 08/09/2021 tarihli E.18291 sayılı yazısına göre 1/1000 ölçekli revizyon uygulama imar planında ayrık nizam 5 kat konut alanı olarak planlandığı beyan edilmektedir.
Geniş bilgi için https://www.ilan.gov.tr/ilan/1035070/emlak-arsa-hatay-iskenderunda-549-m2-arsa-icradan-satilacak
