Basın İlan Kurumu’nun resmi ilan sayfası ilan.gov.tr’de yer alan ilana göre, T.C.Mersin 4.İcra Dairesi tarafından Mersin Akdeniz’de kiracılı 125 m2 dükkan icradan satılıktır.
Bir borçtan dolayı aşağıda cins, miktar ve değerleri yazılı mallar satışa çıkarılmış olup mahcuzun ayrıntılı görsellerine, artırmaya ilişkin şartlara ve ayrıntılı açıklamalara esatis.uyap.gov.tr adresi üzerinden 2022/7 TLMT. sayılı dosya numarası ile erişim sağlanabilir.
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, mahiyeti, bulunduğu yer, muhammen kıymeti ve önemli vasıfları:
1 NO’LU TAŞINMAZIN
Özellikleri :Mersin İli, Akdeniz İlçesi, Nusratiye Mahallesi, 142 ada, 7 numaralı parselde 715,60 m² yüzölçümlü, 137/2844 arsa paylı, Arsa nitelikli ana taşınmaz üzerinde kurulu kat irtifakına göre B Blok, Zemin Kat, 11 no.lu bağımsız bölüm ASMA KATLI DÜKKAN niteliğinde olup taşınmazın tamamı borçlu adına kayıtlıdır.Akdeniz Belediye Başkanlığı, İmar ve Şehircilik Müdürlüğü’nde yapılan inceleme ve görüşmede; konu taşınmazın 1/1000 ölçekli uygulama imar planında; Bitişik Nizam 5 (B-5) Kat inşaat yoğunluklu “Konut Alanı” olarak düzenlenen alana isabet ettiği, bölgede 1/5000 ölçekli revize nazım imar planı ile uygunlaştırma çalışması olduğu bu sebeple yeni ruhsat verilmediği bilgisi verilmiştir .Satışa esas taşınmazın olduğu parsel ilçe merkezinde bulunan Tren Garının kuşuçuşu yaklaşık 125 m batısında, 5225. Sokağa cepheli konumludur. Bölgede bulunan taşınmazların büyük bölümü eski ve yeni yüksek katlı apartman ve sitelerden oluşmaktadır. Özellikle taşınmazın yakın çevresi genel olarak ticari amaçlı kullanılmaktadır. Taşınmazın yaklaşık 150 m güneyinde İstiklal Caddesi, yaklaşık 150 m kuzeyinde Cemal Paşa Caddesi, yaklaşık 50 m doğusunda Çakmak Caddesi, yaklaşık 525 m batısında Kuvayi Milleye Caddesi ile taşınmaza yürüme mesafesinde okul, cami, sağlık ocağı, park vb. sosyal donatılar mevcuttur. Bölge belediyenin tüm imkânlarından yararlanılmakta olup, ulaşım özel ve toplu taşıma araçları ile kolaylıkla sağlanabilmektedir. Taşınmazın açık adresi: Cami Şerif Mahallesi 5225 Sokak No: 5/B Akdeniz – MERSİN?dir. Konu parsel üzerinde ayrık nizamda kütle şeklinde yapılmış, A ve B isimli, Zemin+Asma+4 Normal Katla, III-B inşa edilmiş (Apartmanın yapımına 10.10.1986 tarih ve 6/25 numaralı Yapı Ruhsatı ile başlandığı bilgisi verilmiştir.) apartman bulunmaktadır. Apartmanın zemin katında ortak alanlar ve 8 dükkân, normal katların her birinde 2şer meskenden toplam A blokta 12, B Blokta 12 olmak üzere 24 bağımsız bölüm bulunmaktadır. Bina giriş kapısı demir doğrama, binanın dış yüzeyi sıva üzeri plastik boyalıdır. Blokların her birinde birer asansör bulunmakta ancak bölgede henüz doğalgaz sistemi olmadığı görülmüştür. Değer tespiti yapılan B Blok, Zemin Kat, 11 no.lu bağımsız bölüm ASMA KATLI DÜKKAN Tapu ve Kadastro Genel Müdürlüğü (webtapu) sisteminde kayıtlı taranmış kat irtifakına esas onaylı mimari projesinde ve yerinde parselin kuzeydoğu uç noktasından batı yönüne doğru 2. sırada konumlu olup sadece kuzey cepheye sahiptir. Bağımsız bölüm dükkan projesinde zemin ve asma kattan ibaret olup, yerinde dükkan lokanta olarak kullanılacak duruma getirilmiştir. Şöyle ki taşınmaz dükkanın ön tarafı yemek yeme alanı, arka tarafında ise mutfak ve wc hacimleri oluşturulmuş, asma katında sert pvc ile kapatılarak depo olarak kullanılacak vaziyete getirilmiştir. Konu taşınmazın giriş kapısı ile camekanları demir doğrama, yer döşemeleri seramik döşeme, duvar hacimleri alçı sıva üzeri plastik boyalı, ıslak zeminler yer ve duvar hacimlerinin tamamı seramik döşeme ve kaplama olup mutfak altı ve üstü yeni ve takılı vaziyettedir. Konu bağımsız bölüm dükkan hali hazırda kiracı tarafından lokanta işletmesi olarak kullanılmakta olduğu görülmüştür. Taşınmaz Brüt: 130,00 m² (zemin kat: 94,00 m², asma kat: 36,00 m²), Net: 125,80 m² hacimlidir.
Geniş bilgi için https://www.ilan.gov.tr/ilan/1083716/emlak-is-yeri-ve-ticari-isletme-mersin-akdenizde-kiracili-125-m2-dukkan-icradan-satiliktir
