Basın İlan Kurumu’nun resmi ilan sayfası ilan.gov.tr’de yayınlanan ilana göre, İskenderun İcra Dairesi tarafından Hatay İskenderun’da üzerinde 2 katlı bina olan 1037 m2 arsanın 2/15 hissesi icradan satılık.
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :
1 NO’LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Hatay İl, İskenderun İlçe, 1623 Parsel, FRENKÇİFTLİĞİ Mahalle/Köy 1037,00 yüz ölçümlü inşa halinde arsa nitelikli taşınmazın 2/15 hissesi. Bilirkişi raporuna göre Hatay ili İskenderun ilçesi Barbaros mahallesi İbrahim Karaoğlanoğlu caddesi pac meydanı billur pasajı no:4 adresindedir. Uluslarası koordinat sistemine göre 36.582911,36.167811 koordinatlarındadır. yakın mesafede kamusal alanlar ve sosyal donatı alanları mevcuttur. Hatay İli, İskenderun İlçesi, Frenk çiftliği Mahallesi, 1623 parselde, 1.037,00 m² alan üzerine 3/A yapı sınıfında, ayrık nizamda ve betonarme yapı tarzında Zemin Kat + 2 Normal Katlı olarak inşa edilmiştir. İskenderun Belediyesinde taşınmaza ait herhangi bir yasal evraka (yapı ruhsatı, yapı kullanma izin belgesi, mimari projesi gibi) ulaşılamamıştır. Ancak yerinde yapılan incelemede değerlemesi yapılan taşınmaz üzerinde 1 adet yapının olduğu tespit edilmiştir. Söz konusu ana taşınmaz, topoğrafik açıdan düz bir yapıya sahip olup, geometrik açıdan düzgün çokgen L forma sahiptir. Jeolojik açıdan 1. derece deprem bölgesi içerisindedir. Değerlemeye konu taşınmazın üzerinde yerindeki durumda 1 adet yapı bulunmaktadır. Söz konusu yapı; betonarme karkas yapı tarzında zemin kat + 2 normal kat olacak şekilde toplamda 3 kattan oluşmaktadır. Binanın zemin katı cadde cephesinde muhtelif tarzda faaliyet gösteren dükkanlar (dönerci, market, künefeci), pasaj içerisinde depo ve imalathane olarak kullanılan dükkanlar, binanın arka cephesinde ise 1 adet kıraathane bulunmaktadır. Binanın 1.normal katında mesken ve iş yeri, 2.normal katında ise Billur düğün salonu yer almaktadır. Binanın cadde cephesi zemin kat + 2 normal katlı olarak inşa edilmiş olmasına karşılık arka cephesi zemin kat + 1normal katlı olarak inşa edilmiştir. Bina dış cephesi, normal dış cephe boyası ile boyalıdır. Giriş kapısı demir doğramadır. Bina koridor alanı zeminleri mermer kaplı olup, duvarlar saten boyalıdır. Bina içerisindeki dükkanların iç hacimlerinde zeminleri bölüm bölüm seramik ve karo mozaik kaplı durumdadır. Duvarları sıva üzeri boyalı olup, tavanları bölüm bölüm spot aydınlatmalı asma tavan olup, bölüm bölüm sıva üzeri boyalıdır. Yapı içerisinde dış kapıları alüminyum doğrama camekan şeklinde olup, iç kapıları bölüm bölüm ahşap ve pvc doğramadan imal edilmiştir. Pencereleri ise PVC ve alüminyum doğramadan imal edilmiştir. Bina yaklaşık olarak 38 yıllık yapı olup çok yıprandığı görülmüştür.
Geniş bilgi için https://www.ilan.gov.tr/ilan/1043613/emlak-arsa-hatay-iskenderunda-uzerinde-2-katli-bina-olan-1037-m2-arsanin-2-15-hissesi-icradan-satilik
