Basın İlan Kurumu’nun resmi ilan sayfası ilan.gov.tr’de yayınlanan ilana göre, T.C.Adana 11.İcra Dairesi tarafından Adana Seyhan’da 26.106 m2 narenciye bahçesi icradan satılıktır.
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :
1 NO’LU TAŞINMAZIN
Tapu Kaydı : Adana İli Seyhan İlçesi Akkapı Mah. 695 Ada 38 Parsel 26.106,00 m² yüzölçümlü Narenciye Bahçesi vasıflı taşınmaz.
Özellikleri : Taşınmaz açık adres olarak, Şıh Cemil Caddesinden, 12173 numaralı sokağa girildiğinde sokağın sol kolunda yaklaşık 50 metre ilerlesinde taşınmazın sınır hattı başlamaktadır. Taşınmaz, Akkapı Mesleki ve Teknik Anadolu Lisesinin yaklaşık 250 metre batısında, şehir merkezine 6 km mesafededir. Elektrik – su gibi abonelikler, Büyükşehir ve ilçe belediyeleri ile kurum ve kuruluşların her türlü hizmetlerinden yararlanma, mahalle merkezine yakın olma, tarım alanından kısmen imarlı konut alanına dönüşmüş olması olumlu unsurlarıdır. Taşınmazın bahçe / ev giriş kapısının 6×2 metrelik demir profilden imalat bahçe kapısının bulunduğu, tek katlık ruhsatsız yaklaşık 100 m² oturuma sahip bir evin bulunduğu ve evin 2 cephesinden çevreleyen seramik fayans kaplı 150 m² lik seramik fayans kaplı beton saha ile yaklaşık 90 m² lik gölgelik sundurması olduğu, 1 oda, 1 wc ve 1 açık mutfak / salon hacimlerinden oluştuğu, yapının dış cephesinin boyalı, iç zemin döşemelerinin seramik kaplamalı, duvarlar kağıt kaplamalı, wc / duş hacminde ise zemin ve duvarların seramik fayans ile kaplı oldupu görülmüştür. Kalıcı kullanım olan yardımcı kullanım yapılarının olduğu bunların, hidrofor sisteminin bulunduğu yapı 4 m², su toplama havuzu 4 m², bahçe wc 4 m², basit kümes ve tarım yapıları 70 m²’dir.İlgili parselde toprak profili orta derinlikte, taşınmazın fizyolojik derinliğinin oldukça iyi düzeyde olduğu, yaklaşık tesirli toprak derinliğinin 80-100 cm’den daha fazla olduğu gözlemlenmiştir. Killi- kumlu -tınlı toprak yapısında, geçirgenliği iyi, drenajsız ( yüzey drenajlı ) toprağın kullanımını kısıtlayıcı ( asit – baz -tuzluluk ) sorunu bulunmayan sulu tarım arazisi vasfındadır.
Geniş bilgi için https://www.ilan.gov.tr/ilan/1095406/emlak-tarla-tarim-arazisi-bag-bahce-zeytinlik-adana-seyhanda-26-106-m2-naranciye-bahcesi-icradan-satiliktir
