Basın İlan Kurumu’nun resmi ilan sayfası ilan.gov.tr’de yayınlanan ilana göre, T.C.Dörtyol İcra Dairesi tarafından Hatay Dörtyol’da 50274 m2 bahçe vasıflı taşınmazın ½ hissesi icradan satılıktır.
Bir borçtan dolayı aşağıda cins, miktar ve değerleri yazılı mallar satışa çıkarılmış olup mahcuzun ayrıntılı görsellerine, artırmaya ilişkin şartlara ve ayrıntılı açıklamalara esatis.uyap.gov.tr adresi üzerinden 2021/831 TLMT. sayılı dosya numarası ile erişim sağlanabilir.
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, mahiyeti, bulunduğu yer, muhammen kıymeti ve önemli vasıfları:
Hatay İli Dörtyol İlçesi Özerli Mahallesi 177 Ada, 2 Parsel’de kayıtlı Bahçe vasfındaki taşınmaz: Bilirkişi raporuna göre ; İhaleye konu taşınmaz Dörtyol ilçesi Özerli Mahallesi 177 /2 sayılı parseldir. Parselde borçlunun hissesi 1/2 olup ihaleye taşınmazın 1/2 si çıkarılmıştır. Taşınmaz tapu kaydına göre Bahçe vasfındadır. Taşınmaz denize sadece 550 metre ve ana yola 220 metre yaklaşık mesafede, belediye sınırları dahilinde, tüm belediye hizmetlerinden faydalanmakta ve taşınmaz meskun mahaldedir. Taşınmaz Adana- Hatay Bölünmüş yoluna 220 metre, deniz sahiline 550 metre, ilçe Adliye Binasına 4100 metre yaklaşık mesafededir. Taşınmaz demir yolunun sahil yönünde demir yolunun alt tarafına cephelidir. Dikdörtgen sayılabilecek geometrik şekle sahiptir. Taşınmaz üzerinde yaklaşık % 40 oranında , demir yolu cephesinden bakılırsa taşınmazın sol tarafında narenciye ağaçları ekili, taşınmazın sağ tarafı boş vaziyette. Taşınmaz düz bir arazi yapısına sahiptir. Parselin m2 değerinin ağaçlar dahil 450,00 TL/ m2 olduğu değerlendirilmiştir. İhaleye konu parsel ve bağımsız bölüm değerlendirilirken Ulaşım durumu, alış veriş merkezlerine mesafesi, okula ve sağlık kuruluşlarına mesafesi, şehir merkezine mesafesi ve arz ve talep değeri, tapu alım satım değerleri, tapuya yansıyan değerlerin aldatıcılığı, piyasa alım satım değerleri göz önünde bulundurulmuştur. Görsel ve yazılı basın satış ilanları incelenmiş bulunan değerle uyumu gözlenmiştir. İhaleye konu Hatay ili, Dörtyol İlçesi, Özerli Mahallesi, 177 ada 2 sayılı parsel 50.274,00 m2 kadar büyüklükte olup borçlunun taşınmazdaki 1/2 oranındaki hissesinin değerinin 11.311.650,00 TL olduğu tespit edilmiştir.
