Basın İlan Kurumu’nun resmi ilan sayfası ilan.gov.tr’de yayınlanan ilana göre, Mersin 4.İcra Dairesi tarafından Toroslar’da 5.995 m2 3+1 daire icradan satılıktır.
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :
1 NO’LU TAŞINMAZIN Özellikleri : Mersin İl, Toroslar İlçe, – Ada, 1409 Parsel, DORUKLU Köy, GÖZTAŞI Mevkii, 5.995,50 m² yüzölçümlü TARLA niteliğinde olup, taşınmazın tamamı borçlu adına kayıtlıdır. Taşınmazın bulunduğu parsel il merkezinin kuşuçuşu yaklaşık 15 km kuzeyinde bulunan Doruklu (Köyü) Mahalle Merkezinin kuşuçuşu yaklaşık 3,35 km doğusunda konumludur. Bölgede genel olarak zirai faaliyet gösterilmekte, genel olarak meyve yetiştiricili yapıldığı görülmektedir. Bölgedeki mevcut yapıların ise 1-2 katlı müstakil köy yapıları olduğu görülmektedir. Taşınmazın kuşuçuşu yaklaşık 2,50 km doğusunda BN Hotel Thermal & SPA, yaklaşık 850 m güneydoğusunda Denizler Group Agrega ve Asfalt Üretim Tesisi, yaklaşık 3,50 km batısında Gözne Yolu, yaklaşık 3 km kuzeybatısında Dalakderesi (Köyü) Mahallesi Merkezi bulunmaktadır. Bölge belediyenin imkânlarından yararlanmamaktadır. Ulaşım özel araçlarla kolaylıkla sağlanabilmektedir. Parsel dikdörtgen şeklinde geometrik yapıda olup kuzeybatıdan, güneydoğu yönünde yaklaşık % 3-5 oranında eğime sahiptir. Parsel üzerinde verim çağında bakımlı kapama üzüm bağı bulunmakta, parselin kuzey cephesinin tamamı kadastrol yola cepheli olup diğer cepheleri komşu parsellere cepheli konumdadır. Taşınmazın zemini için yapılan piyasa araştırması, gözlemler, yer, konum, imar durumu, ulaşım durumu, hisse durumu, topoğrafik ve geometrik yapısı, parselin büyüklüğü, geniş şehir manzarası, civarda yapılan değerlemeler ve değeri etkileyebilecek olumlu ve olumsuz özellikler tüm etkiler göz önüne alındığında zemin m² değerinin (Parsel üzerinde zirai muhtesat dâhil): 100,00 TL/m² olabileceği, Buna göre; 5.995,50 m² x 100,00 TL/m² = 599.550,00 TL olabileceği hesap edilmiştir.
Geniş bilgi için https://www.ilan.gov.tr/ilan/1009808/emlak-tarla-tarim-arazisi-bag-bahce-mersin-toroslarda-5-995-m2-3-1-daire-icradan-satiliktir
