ADANA (BÖLGE) – Adana’nın Çukurova ilçesi sınırlarında yer alan Kabasakal, Şambayat, Esentepe ve Kireçocağı mahallelerinde 24 yıldır devam eden imar sorunu, Büyükşehir Belediyesi ve Çukurova Belediyesi’nin ortak çabalarıyla, geçen mart ayında çözüme kavuşturuldu ancak hak sahibi vatandaşın çilesi bitmedi. Bölgede bin hektarlık alanı kapsayan 1/5000 ve 1/1000 ölçekli revizyon nazım imar planı değişikliğine ait komisyon raporunun Büyükşehir Meclisi’nde onaylanmasının ardından sıra tapu dağıtımına geldi fakat Seyhan ve Çukurova Tapu Müdürlüğü’nde, eleman eksikliği gerekçesiyle 6 aydır gelenler geri çevriliyor. Bölgede emlak ve inşaat işleriyle ilgilenen ve geçen seçimlerde Seyhan Belediye Meclis Üyeliğine talip olan siyasetçi Muharrem Gülbudak, oyalama taktiği güdüldüğünü ve işin ardında rant elde etmek isteyenlerin parmağı olduğunu iddia etti. Bölgelerde ki değerli yerlerin bir takım kişilere peşkeş çekildiğini, dere yatağı gibi kalan alanlara da vatandaşın arazisinin kaydırıldığını ileri süren Gülbudak, ‘’Tapular dağıtılmaya başlandığında gerçekler gün yüzüne çıkacak ama o zaman da çok geç olacak. 17 bin 863 kişinin hakkı gasp ediliyor. Yetkililerin bu duruma şimdiden el atması gerekiyor.’’ dedi.
GEÇMİŞTE DE ARSA KAYDIRMALARI YAŞANDI
Konunun geçmişiyle ilgili bilgi veren Gülbudak, şunları söyledi; ‘’Maliye Hazinesi tarafından Çukurova Belediye Başkanlığı ile Adana Büyükşehir Belediye Başkanlığı aleyhine açılan davalarla uzayan süreç, zamanında metrekaresi 800 liradan satılan arsaların fiyatını 400 liraya kadar düşürerek, yatırımcıların ve mal sahiplerinin yüzde 50 zarar etmesine neden oldu. 1998 yılında, 1,2 yoğunlukla imara açılan bölgelerde, bir yıl sonra yoğunluk 0,40’a düşürüldü. Böylece, 10 katlı binalar yerine, 2 katlı evler yapılmasına izin verilmiş oldu. Mahkemeye başvurarak ‘Yürütmeyi Durdurma Kararı’ aldıran vatandaşlar, 2014 yılına kadar süren hukuki mücadelenin sonunda, yoğunluğu yeniden 1,2’ye çıkarmayı başarırken, aynı yıl bu kez Maliye Hazinesi ile karşı karşıya kaldılar. Maliye Hazinesi, 1998 yılındaki imar uygulaması sırasında, 828 dönüm arsasının kaybolduğunu gerekçe göstererek, tapu tescili aşamasında davalar açtı. Bu kez de Maliye Hazinesi’nin aldırdığı ‘Yürütmeyi Durdurma Kararı’, arsa sahiplerinin sevincini yarım bıraktı. Mevcut planla Maliye Hazinesi’nin talebinin karşılanamayacağını belirten Büyükşehir Belediyesi, imar planında revizyona giderek, yaklaşık 950 dönüm arsa çıkarıp Maliye Hazinesi’ne vermek istedi ancak Hazine bunu beğenmeyip kabul etmedi. Maliye Hazinesi’nin direnmesi, yaklaşık 18 bin kişinin mağdur edilmesine yol açtı. 200 bin dönüme yakın arsa üzerine tek bir çivi dahi çakılamadığı gibi, satıp kurtulmak isteyenler ise komik sayılabilecek fiyat teklifleriyle karşılaştı. 2007’de ki İmar Uygulaması sırasında arsa kaydırmaları da yaşandı. Belediye, yol ve park gibi alanları ayırmak üzere arsanın yüzde 35’ini, kanunlara uygun şekilde alabilir. Kamu Alanı Kesintisi buna denir. Ancak imar verilen arsada revizyon yapılınca bir kesinti daha yaşandı. Yani kesinti yüzde 35’den yüzde 55’e çıktı.’’
MAĞDUR OLAN YİNE VATANDAŞ OLACAK
Büyükşehir Belediyesi ve Çukurova Belediyesi’nin ortak girişimleriyle belirtilen bölgelerde ki imar sorununun geçen mart ayında çözüme kavuştuğunu hatırlatan Gülbudak, büyük sevinçle tapularını almak için tapu müdürlüğüne koşan vatandaşların 6 aydır hayal kırıklığı yaşadığını ifade etti. Gülbudak, ‘’Eleman eksikliğini öne sürerek işlem yapmıyorlar. Bir 6 ay daha böyle gidecek gibi görünüyor. Bu durumu, birilerine zaman kazandırmak için planlı yapılmış bir iş olarak değerlendirmeye başladık. Yaptığımız araştırmalar da bunu doğruluyor. Büyük bir rant söz konusu. Birilerinin cebi dolacak, mağdur olan yine vatandaş olacak’’ dedi.
MECLİS ÜYELERİ SADECE PARMAK KALDIRIYOR
Gülbudak, şöyle konuştu; ‘’Adana’da, 1980 yılından sonra seçilen meclis üyelerinin neredeyse tamamı mevzuatı ve yasaları bilmiyor. Sadece meclis oturumlarında parmak kaldırarak görevlerini yerine getiriyorlar. 24 yıl süren imar sorunu da bunun en somut örneğidir. Son yerel seçimler öncesi, Büyükşehir Belediye eski Başkanı Hüseyin Sözlü; Kabasakal, Şambayat, Esentepe ve Kireçocağı mahallelerinde yolları yapmış ve alt yapıyı oluşturmuştu. Seçimden sonra bu bölgelere tek bir çivi dahi çakılmadı. Eksikler hala olduğu gibi duruyor. Şu an yatırımlar Akkapı, Mıdık ve Hadırlı gibi güney bölgelerine kaydırılmış durumda. Adana siyasetinde rant ve menfaat ne yazık ki önde geliyor. Bu nedenle artık siyasi hayatımı artık Ankara’da sürdürme kararı aldım. Hüseyin Sözlü’nün milletvekili ve sonrasında bakan olması için çalışacağız. Harcanan insanlarla siyasete devam edeceğim. Ömer Bilgin’i, Isparta’da nasıl milletvekili seçtirdiysek, Hüseyin Sözlü’de de aynı başarıyı yakalayacağız.’’
